SCPI, pilier inébranlable
Alors qu’il est désormais possible de perdre de l’argent avec des fonds en euros en raison de la faiblesse des taux et de la résurgence de l’inflation, les investisseurs continueront sans nul doute à plébisciter ce placement dont le rendement pourrait rester au-dessus des 4 % cette année.
En LMNP, l’emplacement est capital
En matière de statuts de loueur en meublé non professionnel ou Censi-Bouvard, K&P Finance conseille de privilégier les résidences seniors, les Ehpad et les résidences étudiantes, trois segments où la demande restera forte à moyen terme.
Le Pinel, avant tout un placement financier
"La règle d’or dans l’immobilier locatif est d’acheter en vente libre, c’est-à-dire dans le cadre d’une commercialisation de biens ouverte à tous. C’est en effet l’assurance de ne pas surpayer le bien"
Monument historique et Malraux, des placements chics et chocs
En monument historique, l’impact dure le temps des travaux, soit entre deux ans et trois ans en général. En Malraux, c’est la durée des travaux plus trois ans supplémentaires si l’investisseur n’a pas épuisé sa réduction d’impôts aux termes des travaux et en Pinel, la durée est en général de neuf ans. Chaque dispositif s’adapte à la fiscalité de l’investisseur.
L’investissement immobilier garde ses atouts
En pierre ou en papier, l’immobilier est un actif de long terme qui défie l’air du temps.
2021 : placements osés mais prometteurs
Dans un environnement marqué par la reprise progressive de l’économie mondiale grâce aux vaccins contre la covid, les épargnants opportunistes sauront tirer leur épingle du jeu.
Les placements « béton » de 2021 !
« Nous sommes en situation de pénurie sur le marché du résidentiel neuf avec une demande toujours nettement supérieure à l’offre. Sur les 500 000 logements supplémentaires nécessaires par an, à peine la moitié est construite chaque année »
Les placements face à la crise
L’époque où l’on pouvait s’enrichir sans prendre de risques grâce à l’assurance vie est révolue. Les fonds en euros gorgés d’obligations souveraines ne rapportent plus rien en raison de taux d’intérêts historiquement faibles.
Placements dans l’immobilier
Les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI), par lesquelles investir dans l’immobilier professionnel, ont eu le vent en poupe ces dernières années.
Immobilier, on s’adapte
Si certains particuliers ont fait le choix d’améliorer leur qualité de vie en restant dans leur ville, d’autres rêvent de verdure et/ou de soleil.